Goffman post FB -01 (2)
רועי גופמן

רועי גופמן

למה דווקא עכשיו עם מציאות הפקקים החדשה בפתח תקוה נמצאת במקום האולטימטיבי מבחינה נדל"נית

זוכרים את זה? במשך שנה היה נראה שזה משהו שכולנו כמעט שכחנו ממנו. לרגעים אפילו זה היה מהנה ואין ספק שרבים מאיתנו היו מעדיפים שזה יימשך עוד קצת. לא, הכוונה היא לא לאפשרות לחגוג את החגים בלי המשפחה המורחבת אלא למשהו הרבה יותר מהותי לחיינו, שחזר עכשיו במלוא העוצמה.

כן כן, הפקקים. במשך שנה וקצת, הסיוט שנקרא פקקים בכבישי ישראל נחסך מאיתנו. עם הסגרים, העבודה מהבית ושאר ההיבטים של עולם הקורונה, אחת ההשפעות המרכזיות הייתה שרבים מאיתנו לא יצאו מהבית באותה התדירות כמו בעבר וכך כבישי ישראל הפכו ליותר ויותר ריקים במשך שנה שלמה. אבל עכשיו, כשרבים מאיתנו שבו לעבודה, גם הפקקים חזרו יחד איתנו.

לכן, דווקא עכשיו יש חשיבות אדירה לגור במקום שנמצא במרכז העניינים. ולא, הכוונה היא לא לתל אביב. אין ספק שתל אביב מציעה יתרונות רבים אבל דווקא המגורים בפתח תקווה מהווים אלטרנטיבה מעולה שיכולה להוות שובר שוויון בפני הפקקים. בתור יועץ נדל"ן, אחד ההיבטים שחשובים לי כאשר אני מייעץ ללקוחות הוא להבין מהם הצרכים שלהם. עבור רבים מאיתנו, היכולת לא "לבזבז" זמן בפקקים היא שיקול מכריע בהחלטה היכן לקנות בית.

במובן הזה, המיקום של פתח תקווה הוא נכס לכל דבר ועניין. פתח תקווה ממוקמת במפגש דרכים אסטרטגי, המחבר בין תל אביב, הרצליה, כפר סבא, רעננה ופתח תקווה עצמה. כך בעצם, המיקום האסטרטגי של פתח תקווה יוצר שובר שוויון מנצח המשלב את הטוב של כל העולמות. מצד אחד הנגישות הקרובה לכבישים מרכזיים, כגון כביש 5, כביש 4 וכביש 531, יוצרת הזדמנות מעולה לכל מי שעובד בתל אביב, הרצליה פיתוח, אזור השרון ואזורים נוספים במרכז להיות קרובים למרכזי התעסוקה השוקקים האלה, וזאת מבלי לשרוף יותר מדי זמן על הכביש. אלו מתווספים לעובדה שהרכבת שנבנית ממש בימים אלו עוברת בציר ז'בוטינסקי המרכזי, ותכלול מסלול מהיר שמוביל עד למרכזי העסקים בתל אביב וברחבי גוש דן, מה שיוסיף על הנגישות הגבוהה ויאפשר חסכון בפקקים.

בנוסף, פתח תקווה עצמה רוויה באזורי תעשייה מרכזיים המהווים בית לחלק מהחברות הגדולות במשק. אזור התעשייה של קריית אריה למשל, הוא בדיוק אחד כזה והוא מאחסן בתוכו עשרות חברות ומספר כולל של אלפי מקומות עבודה. כך, יחד עם תשתית התחבורה המעולה של פתח תקווה, הכבישים החדשים שנבנו וממשיכים להיבנות בה, בעצם מדובר במעין "האב" המאפשר יציאה מהירה למגוון רחב של מרכזי תעסוקה ברחבי המרכז, באופן המהווה יתרון יוצא דופן על פני ערים רבות אחרות, ויוצר יתרון תחרותי מרשים במיוחד.

במצב הזה, ברור למה אחרי שנה בה כולנו התרגלנו לנהוג פחות, ולבלות פחות על הכביש המגורים בפתח תקווה הם מקפצה אדירה המאפשרת לכל אחד ואחת מאיתנו להמשיך ליהנות מהשגרה שרבים מאיתנו התרגלנו לאהוב במהלך הקורונה, יחד עם הסתגלות פשוטה ומהירה לשגרה החדשה. כך, ניתן לחסוך את הפקקים, ליהנות מזמן משמעותי ורב יותר עם בני המשפחה שלנו, וכל זאת מבלי להתפשר על איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.

אכפת לנו, שתרוויח יותר.

רועי גופמן

ייעוץ, יזמות ושיווק נדל"ן



שתפו את הפוסט

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב email
דילוג לתוכן